Notre Maison en Picardie
Vendredi 31 août 2007
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09:47
Bonjour à tous,
Le mois d'août aurait du être un mois calme et tranquille car mon constructeur ferme boutique du 3 au 28... et pourtant…
Le mois d'août aurait du être un mois calme et tranquille car mon constructeur ferme boutique du 3 au 28... et pourtant…
Le 1er août je reçois un coup de téléphone de mon voisin « du fond du jardin » (vous vous souvenez les 60m3 de terre
sur le terrain), qui me préviens que son constructeur vient d'enlever la terre et qu’il vient également de lui montrer les fondatio
J’appelle immédiatement mon constructeur pour lui demander de jeter un œil et me donner une évaluation des risques, en même temps
je post plusieurs messages sur différents forums pour obtenir plus d’infos. Résultats des courses : mon conducteur des travaux a pris des photos et a transmis à on bureau d’études pour
expertise. Réponse le lendemain : pas de panique la différence est de moins de 10 cm donc pas de risques.
Néanmoins je demande à mon CDT ce que je dois faire pour éliminer les 0,001% de chance d’avoir le moindre problème. La solution
qu’il préconise est t’appeler le CDT de mon voisin pour qu’il coule du béton afin de remettre à niveau les fondations (derrière sa première rangée de parpaings).
Je passe sur le chantier pour récupérer les coordonnées du CDT, et j’appelle le lendemain.
Et alors là ce fût grandiose, je ne résiste pas à l’envie de partager avec vous ce grand moment
Petit extrait de la conversation.
Moi: Bonjour monsieur, je vous explique la situation, je suis le voisin de vos clients XX sur La Chapelle en Serval, et il semblerait que les fondations de la maison soient plus profondes que les miennes et que cela pose un problème.
Lui : Non cela ne pose pas de problème, j'ai 53 ans, 30 ans de métier je connais mon job !
Moi : Je vous crois monsieur (et oui je suis très poli comme garçon), mais il semblerait que la norme veuille que deux maisons même en limites séparatives....
Lui : La norme ! Quelle norme, et comment on fait si vos voisins auraient voulus un sous-sol.
Moi (de plus en plus dubitatif) : Bah euh on ne fait pas de sous-sol ? De plus mon CDT a transmis des photos à son bureau d'études pour valider les éventuels risques.
Lui : Ah ! il a pris des photos bah donnez moi son numéro de téléphone, car vos fondations dépassent de 5cm sur le terrains de mes clients et je n'ai pas voulus faire d'histoires jusque là, mais si c'est comme ça il va faire venir son maçon.
Moi : La société a fait venir un géomètre pour vérifier les fondations et elle a valider les fondations, je suis surpris ?
Lui : Monsieur, même si vous n'y connaissez rien dans le bâtiment, vous connaissez la loi et vous savez que vous ne pouvez rien faire sur le terrain de votre voisin.
Moi: Bonjour monsieur, je vous explique la situation, je suis le voisin de vos clients XX sur La Chapelle en Serval, et il semblerait que les fondations de la maison soient plus profondes que les miennes et que cela pose un problème.
Lui : Non cela ne pose pas de problème, j'ai 53 ans, 30 ans de métier je connais mon job !
Moi : Je vous crois monsieur (et oui je suis très poli comme garçon), mais il semblerait que la norme veuille que deux maisons même en limites séparatives....
Lui : La norme ! Quelle norme, et comment on fait si vos voisins auraient voulus un sous-sol.
Moi (de plus en plus dubitatif) : Bah euh on ne fait pas de sous-sol ? De plus mon CDT a transmis des photos à son bureau d'études pour valider les éventuels risques.
Lui : Ah ! il a pris des photos bah donnez moi son numéro de téléphone, car vos fondations dépassent de 5cm sur le terrains de mes clients et je n'ai pas voulus faire d'histoires jusque là, mais si c'est comme ça il va faire venir son maçon.
Moi : La société a fait venir un géomètre pour vérifier les fondations et elle a valider les fondations, je suis surpris ?
Lui : Monsieur, même si vous n'y connaissez rien dans le bâtiment, vous connaissez la loi et vous savez que vous ne pouvez rien faire sur le terrain de votre voisin.
Ca sent la stratégie, la meilleure défense c'est l'attaque !!
Pour infos et j'ai oublié de lui dire, lors du terrassement il a déposé 4-5 m3 sur mon terrain. Mais c'est une autre histoire.
Voilà pour la partie la plus sympathique de la conversation. Je décide de récupérer le numéro de téléphone de mon futur voisin. Après 5 minutes de conversation il m’explique que son CDT a prévu de couler du béton et que pour mes fondations, cela ne pose pas de problème…
Pour infos et j'ai oublié de lui dire, lors du terrassement il a déposé 4-5 m3 sur mon terrain. Mais c'est une autre histoire.
Voilà pour la partie la plus sympathique de la conversation. Je décide de récupérer le numéro de téléphone de mon futur voisin. Après 5 minutes de conversation il m’explique que son CDT a prévu de couler du béton et que pour mes fondations, cela ne pose pas de problème…
C’est quand même susceptible un conducteur de travaux…
Le problème réglé les 15 jours suivants ont été très calme et j’ai eu mon CDT ce mardi, les tuiles sont arrivés et vendredi (c'est-à-dire
aujourd’hui) les tuiles seront toutes posées..
Donc visite du chantier ce samedi avec pleins de photos en perspective..
@ très bientôt.
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