Etape 2 : Le Banquier

24.05.2007

L’OBTENTION DU PRET

Acte I : Le salon de l’immobilier

On peut le dire, les premiers problèmes arrivent en même temps que le choix de la banque et l’obtention du prêt.

Par un beau et doux samedi du mois d’avril 2006, nous sommes allés au Salon de l’Immobilier de Paris, en effet certains amis nous vantant les bonnes pratiques des banques durant ce salon ( taux plus sympa, exonérations de certains frais.. )

Donc, après 2 heures de Salon et 5 banques dont les taux pour l’époque, ne nous semblaient pas hyper avantageux, nous allons voir le CA ou nous tombons sur un sympathique chef d’agence d’astreinte pour le week-end qui en 5 minutes nous sort de son chapeau un taux à 3,55% + une délégation d’assurance….

Acte II : Le banquier

Rien que du bonheur !!, on prend RDV dans la semaine qui suit pour lui fournir tous les documents nécessaire à la demande de prêt, il nous donne un délai de 10 jours avant d’avoir la confirmation définitive auprès de sa hiérarchie.

10 jours se passent et le banquier m’annonce qu’il manque des papiers que je suis pourtant certains d’avoir fourni.. Enfin bref, je me dis que cela arrive et puis je ne suis quand même pas à une semaine près. Donc, une semaine plus tard pas de nouvelle du banquier, j’appelle et j’apprend que la banque viens de changer de chef, que mon interlocuteur a été muté dans une autre agence et que son remplaçant reprend l’intégralité des dossiers ( ca ne sent pas bon ), qu’il faut que je lui laisse une semaine pour mettre de l’ordre… là je commence à ronger mon frein…

Une semaine plus tard en faisant un « léger » forcing car mine de rien on se trouve en mai… et nous passons devant le notaire fin juin, j’obtiens le nouveau chef d’agence qui reprenant le dossier me signale que celui-ci est incomplet et qu’il n’a pas encore été transmis au siège pour validation… là je perd patience mais je fais contre mauvaise fortune bon cœur… et surtout après renseignements pris les taux on encore augmenter et ils tournent maintenant autour de 3,90%... donc je me déplace une deuxième fois pour fournir à nouveau l’ensemble des pièces… je ne vous raconte pas ma tête quand le banquier m’annonce qu’il va falloir attendre à nouveau 10 jours ( nous sommes la dernière semaine de mai ) et 10 jours plus tard je reçois un coup de téléphone ou le banquier n’annonce que ma demande de prêt n’est pas validé par son siège et que par conséquent ils ne peuvent pas m’accorder le prêt pour ma maison…

Oui… oui… l’ambiance le soir à la maison n’était pas à la fête

Acte III : La société de courtage en banques.

Durant nos recherches au salon de l’immobilier, nous avons été approchés par un courtier avec lequel nous avions discutés ¼ d’heure avant de prendre sa carte de visite. Donc je prend mon téléphone et je lui explique la situation afin qu’il me trouve une solution. Le soir même il se déplace pour faire des simulations, et trois jours après il nous a obtenu un taux à 3,7% avec délégation d’assurance au CIC… pour être honnête c’était le roi des cons se prenant pour le messie, mais je dois lui reconnaître son efficacité

Résultats des courses : Moins d’une semaine avant le rendez-vous avec le notaire nous avons obtenus l’accord pour le crédit. C’est ce que l’on appelle un début en fanfare !!!

Prochaine étape : Le permis de construire, là aussi c'est une longue histoire....

@ très bientôt